Оценка стоимости квартиры, дома, земельного участка
Разнообразные здания и сооружения могут представлять ценность как социально-культурные памятники, как
архитектурно-пространственная среда, как средство производства или как предмет потребления, характеризующийся
определенными качественными признаками.
Оценка стоимости недвижимости предполагает точный учет различного
назначения объектов. Кроме того, необходимо исследование всех ценообразующих факторов.
Независимая оценка недвижимости – процедура, необходимая в самых разных ситуациях – от продажи гаража до
определения долей собственности в крупных предприятиях. Можно выделить ряд наиболее характерных предназначений
экспертизы:
- операции по купле-продаже недвижимости;
- акционирование компаний, в том числе акционирование, связанное с привлечением новых инвесторов;
- перераспределение долей собственников;
- страхование объектов недвижимости;
- составление налоговых отчетов;
- получение банковских кредитов;
- сдача недвижимости в аренду. Оценка стоимости имущества позволяет точнее установить сумму арендной платы;
- кадастровая оценка земельных участков;
- ликвидация объектов недвижимости;
- исполнение судебного приговора;
- урегулирование наследственных прав или гражданских имущественных споров.
>